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哇叽文学www.wajiwenxue.com提供的《穿回千禧，美食养娃日常》 60-65(第12/20页)
上辈子宋新苒也不是没有见过这样的事。
“好了香嫂子，我看时间也差不多了，我们回去吧，你装作是好x不容易把我拉回去的样子。”宋新苒说。
林和香点头：“好！”
她也没料到今天买卖房子还得演戏，但回想一下自己自家买铺子也差不多，不过演得没有宋新苒那么真。
张大娘和张大爷正在家里焦急等着，张大娘抻着脖子不停往外看去：“和香把人劝回来没有啊？”
张大爷说：“我们铺子这么好，她肯定要买，到时候别说其他话了，赶紧让那妹儿把定金交了，明天就找人来写契书。”
正说着，林和香便拉着宋新苒回来了，嘴里还在劝道：“新苒，一万九已经是最低价了，这铺子好啊！更何况我们一开始不是说好了吗，你现在这样砍价让我也难做。”
宋新苒蹙着眉，终于松口：“好吧，香嫂子，但我是必须要过户的，你问问张大爷他们能去房管所不？”
张大娘一听忙说：“可以去可以去，明天你交了钱我们就去。”
几个人终于又重新坐在了一起，不同的是现在张大娘脸上再也没有了恃房而傲的神情，反而有些急不可待，宋新苒皱着眉，说话时还有点纠结的意味，最后还是林和香催促着她，才把事情定了下来。
“定金给八百吧。”林和香道。
张大爷马上说：“一千，如果谁毁约，要赔三倍的定金！”
宋新苒神情更纠结了，林和香好说歹说才把她说动，最后宋新苒从口袋里掏出钱来，数了两遍，给张大爷时还有些忐忑和不情不愿。
收下定金，张家老两口把人送出了门，张大娘这才松了一口气：“好了，等明天付清尾款就安心了。”
张大爷板着张脸，虽然没说话，但心里也是这样想的。
宋新苒和林和香一走出门，一对视就忍不住笑了，林和香说：“新苒真有你的，我算是学会了，以后买东西也要这样。”
宋新苒说：“买卖大件必须得用心点。”
“那明天早上八点见了，你提前把钱准备好。”
两人分别后宋新苒便回了家。
一到家，宋余就墩墩跑了过来：“妈妈，你看钱！”
他手里拿着好些张百元大钞，双手握得紧紧，小脸上笑容特别灿烂。
宋新苒猜到了什么，故意惊讶问：“小余怎么有这么多钱？”
宋余张开嘴刚想说，宋新苒就道：“让妈妈猜猜。”
宋余“嗯”了一声，使劲点点头，圆圆的大眼睛充满期待地看着她。
宋新苒唇角微弯：“是姨妈给小余的吗？”
宋余眼中顿时闪烁着惊讶的光芒：“妈妈怎么知道？妈妈好厉害！就是姨妈给我的，姨妈说，让妈妈拿着钱好好装修。”
姨妈来的时候，他给姨妈打开了门，还倒了一杯水，告诉姨妈妈妈出门了，要等会才能回来，但姨妈没有等，说家里还有事，把钱交给宋余就走了。
宋余第一次拿到这么多钱，还是一百块的，他拿着钱心里都紧张得扑通直跳，数了几遍确定是十张一百块，十个一百是多少老师还没教，但宋余觉得那是很多很多了。
宋新苒笑而不语，拿过宋余手里的钱，放在卧室和取出来的全部现金放在一起，任宋余像条小尾巴缀在她身后，小崽的声音脆生生，好奇极了。
她回来时已经不早了，牛肉今天注定是卤不好，便决定晚点来做，煮好后盖上锅盖温在卤汁里，等第二天早上再拿去招待所，那时候的牛肉应该卤得刚刚好，软而不烂，每一丝纤维都浸上卤汁，那才是咸香味美。
第二天一早陈静芳来了，她知道今天宋新苒有事，便自己出摊，宋余也一并要跟着去。
宋新苒看着时间差不多了，先去找了林和香，两人一起去往副食店，交易时中间人买卖双方都得在。
林和香说：“张大爷已经找到了起草契书的人，是原来三中校的退休老师，到了后宣读契书付了钱，双方签字画押，这房子就是你的了。”
宋新苒压抑住心中激动的心情，点了点头。
她们到时张大爷和张大娘已经在等了，应该是昨天宋新苒一出戏把两老给吓住了，生怕她反悔不买了，她们一到，两老就把她领进去，简单一番交谈后，代笔人大声宣读了写好的契约，大体就是买卖双方的身份信息，房屋的信息和买卖金额。
“自此之后，此房产归买家宋新苒所有，与买家张林学再无瓜葛，特立此据为证！”
代笔人苍老但响亮的话音落下，宋新苒心顿时安定不少，把一万八的现金尾款当着所有人的面清点了一遍，当场交给了张大爷。
张大爷也立刻和老伴一起认真清点了几遍，最后买卖双方，中间人和代笔人在契约书上签名按上手印，张大爷将准备好的房产证和钥匙一并交给了宋新苒。
拿到所有凭证时，宋新苒心中的大石才落下。
昨晚岂止是张大爷一家没有睡好，宋新苒也辗转反侧，虽然交了定金，但张大爷他们也不是什么信守承诺的人，要是忽然有人加价买，他们肯定会毁约卖给其他人。
还好这一晚什么都没发生，今早也顺利交易。
林和香笑容满面：“恭喜你啊新苒，以后就有属于自己店铺了。”
宋新苒脸上也不由自主露出笑容：“多谢香嫂子。”
林和香拉着她出了门，笑容满面地大声对街坊四邻道：“这店铺张大爷今天卖给我妹子宋新苒了，以后大家多多关照。”
张大娘也履行了一个卖家的职责，跟着林和香说：“大家以后多多照顾生意，这妹儿的人品过关，卖的东西肯定错不了！”
这差不多是一种另类的公示，避免日后产生纠纷，这时候买卖房子的人都是这样做的。
不过宋新苒还有最重要的一个环节，铺子写的是张大爷的名字，让张大爷带着身份证和她一起去房管所办理变更登记。
张大爷去的时候还说：“妹儿事情得先说清楚，那些税费是你交，我们不管哈。本来不用这么麻烦的，你非要去。”
宋新苒说：“放心吧张大爷，我交。”
张大爷这才放心。
两人去到交易所后，提交了资料，宋新苒一次性缴纳了845的税费，包括了契税，印花税，手续费和登记费种种。
宋新苒想还好昨天宋新文借了她一千二，不然今天交税都没钱。
现在只等一个月后来拿变更后的房产证了。
张大爷一秒不停地回了家，准备拿钱去给儿子还债。
宋新苒也没时间再去真正属于自己的店铺看一眼，连忙回了家准备把卤牛肉切出来拿去招待所给周建丰尝。
切好的牛腱子肉清晰可见筋肉相间的纹理，切得形状规整，摆盘美观，宋新苒把盘子装进食盒提着去了招待所。
招待所里的服务员一看到她就说：“宋老板，你可来了，周主任今早来的时候就问我看见你没有
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