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哇叽文学www.wajiwenxue.com提供的《大地产商》 第450章(第4/15页)
喝茶聊天，气氛最好。
前后谈了一个多月，诸多细节都已经敲定，中大观澜创业投资基金以及产业基金，加上沈建红他们作为个人投资者，注入三亿的资金以及一亿的资产，将星微电子的资产估值做到十个亿，然后张浩然代表青泉市政府出面，帮星微电子协调解决三个亿的贷款补充流动资金，以及启阳市能给的优惠政策，张浩然也都已经帮星微电子争取到。
虽然目前青泉市委市政府是张伟任、孙建业主导，这两年来他们尽可能将资源，往西北翼新城区倾斜，但滨江新区这边已成气候，而且滨江新区与商东新区的联动、融合，以及产城融合发展，是省委省政府以及商都市委市政府都大力推动的事情，张浩然担任常委、常务副市长兼任滨江新区党工委书记等一系列职务，推动开展相关工作，张、孙二人倒也不会明面上添什么堵。
陈立为推进中大观澜所投的创业团队能进行更快的产业孵化，年初个人拿出大量的资金，在青泉滨江高新产业园区内投资建造一座观澜产业小镇，建造了一批厂房、办公写字楼、研发实验基地、商务平台以及员工生活区。
观澜产业小镇主体占地逾三千亩，目前一期已经建成，就等着引进第一批企业入驻。
现在项目谈妥了，星微电子的新厂元旦之后就能以最快的速度启动起来，预计过了春节，组装车间就能投产，半年之间就能达到预设产能，这要比星微电子在启阳市投建新厂要高效得多。
星微电子的投资虽然不大，但陈立投入极大的精力，差不多这一个多月来，跟罗强见面长聊就有七八次，也赶着高灿、赵阳他们跟星微电子的团队保持密切联系。
星微电子以往更注重跟外资品牌的合作，下一步的扩张发展，也主要侧重从外资品牌厂商手里接单，这是罗强已经拟定的计划跟策略，陈立对电子信息产品也谈不上多熟悉，不会胡乱指挥，但从宏观产业、经济发展环境上，陈立是绝对有发言权的：
“国内房地产市场这几年来的异样繁荣，从根本上来讲，是国内经济经过近三十年的发展积累之后，一次大的井喷，这实际代表着国内其他领域的消费市场体量日益扩大、繁荣，对中高端消费产品的需求也将越来越高。星微电子要不要做自己的品牌，我说不好，但即便现在做自己的品牌还不够成熟，星微电子未来真正的发展重心还是要跟国内品牌厂商合作，重点开发国内的市场——我也注意到，这恰恰是星微电子的同行目前所忽视的，是星微电子能奋起直追的领域。”
陈立的判断，罗强是认同的，只是星微电子之前的资源有限，他只能一步步的推动星微电子业务的拓展，只能去抓一两家重点客户，而眼下星微电子看似融资额度没有什么变化，但这一个多月来的接触，罗强认识到新潮锐、大商资本背后的资源，甚至哪怕是将中大观澜这些年所扶持的在电子信息及多媒体方面的创业团队跟星微电子整合成一个体系，就能让星微电子从量到质都发生根本性的变化，罗强自然就有信心同时兼顾多客户、多市场的业务开发。
陈立又跟张浩然聊了很多关于推进观澜产业小镇的发展事宜。
陈立个人出资在青泉滨江高新产业园内建观澜产业小镇，一方面是推进中大观澜所投创业团队进行更大规模的产业孵化，另一方面也是张伟任、孙建业多多少少的制肘，限制了青泉市政府对高新产业园的软硬件基础投入，所以他就跟青泉市政府签协协议，从高新产业园拿出两千亩以工业用地为主，配套少量住宅及商业用地的建设用地，进行联合开发，将产业园基础设施的年投入幅度提高到之前的三倍以上。
除了这个之外，陈立还在观澜产业小镇的东翼，签下五千亩无法耕作以及房屋建造的矿区沉陷地，计划投入五个亿进行生态改造，为观澜产业小镇打造一座丘陵湿地公园出来，以便观澜产业小镇未来能有旅游等产业领域的增值发展。
观澜产业小镇虽然位于滨江高新区内，但距离青泉新锐城距离有七公里，未来十年内都看不到滨江新区有发展到观澜产业小镇的趋势，就是目前已经在造的高速公路以及青泉与商都之间的第三座跨江大桥，从观澜产业小镇西翼通过，适宜做大产业规模。
当然了，陈立个人目前才投入十亿资金，一期将小镇的框架给搭了起来，后续还需要二到三十亿的资金，才能将软硬件基础设施都做好，陈立不希望都是他个人投入，这次回来打算跟西隆集团孔文正他们接触，就是希望将他们手里的资金引进来。
要仅仅是陈立个人投入，他手里是抓着一百亿的巨量资金，但最多也只能在青泉、商都做两三个这样的项目，而要是能将青泉煤炭圈的资本大规模引入进来，能做的事情就多了。
当然，谈成的难度很大，毕竟相比较此时炙手可热、可谓黑金的煤炭开采、以城市住宅、写字楼为主的房地产开发，跑到角落里发展以产业发展为主、培育期可能长达十年的产业小镇，目前能看到的回报率实在太低，都未必能赶得上买银行理财，陈立也不清楚能说服多少人。
从陈立家吃过饭出来，陈诚先开车将他爸送回家，然后又一路轰鸣的赶往他与张小天、曹林、范红伟常去的王子俱乐部。
王子俱乐部在青泉不算多高档的夜总会，消费适中，位于西寺园路的一栋写字楼里，面脸也谈不上多奢华气派，但大雪纷飞的寒夜里，几十个妆容精致、穿着暴露的女孩子，站在金碧辉煌的大堂，隔着透亮的落地玻璃，露出雪白的胸部跟大腿，让人看了迷醉舒心。
看到陈诚的法拉利停过来，迎宾经理就热情的今天怎么没有看到诚少过来呢？有什么事，让诚少你耽搁了？”迎宾经理穿着职业套装，三十岁刚出头的样子，打扮就像是出入高档写字楼的白领，只是鼓囊囊的胸脯，将洋灰色西装领子撑得有些开，里面所穿的蕾丝衬衣不知道是不是勒得太紧，松开一粒扣子，露出一角丘峦起伏的诱人白腻。
也不知道是不是太冷了，迎宾经理走过来的热情的搂住陈诚的胳膊，恨不得将陈诚的臂膀陷入她两堆肉里去，隔着多层衣服，还让陈诚感受到那温热。
“小天他们已经到了？”陈诚没有看到张小天他们的车，疑惑的问道。
“都快到一个多小时了，还以为诚少你今天不过来，蓉蓉、欣梅、文丽她们三个，我都没有给你留，是我去问问她们什么时候能空下来，还是另外给你安排女孩子？”经理进电梯时问道。
“现在还能剩下什么好的，你陪我不就行了？”陈诚伸手在经理丰腴而不显累赘的小腰上摸了两下，他其实挺喜欢这种骚媚轻熟的少妇的，勾搭了几次，都只是吃到点小甜头，就想着今天有没有机会将她带回去。
“诚少要不是嫌弃，我陪你也行啊——不过我还要应付其他包厢的客人，诚少到时候不要怪我走来走去，不尊重诚少您啊。”
张小天、曹林、范红伟、陈诚他们在是王子的优质客户，之前前两年每年在王子都要消费好几十万，今年出手更是大方，这样的优质客户，经理都是极力笼络的，甚至手下有新来的女孩子，在正式上班之前都要先打发着去陪他们几天。
经理将丰腴而修长的大腿，跟陈诚的大腿挤到一起，将陈诚的心魂勾得荡漾起来，搂抱着出电梯，将陈诚送进包厢里。
陈诚走进包厢，不知道张小天去哪里了，曹林、范红伟以及经常跟他们在一起厮混的两个哥们，今天都每人挑了两
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