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哇叽文学www.wajiwenxue.com提供的《大地产商》 第339章(第3/14页)
时间也痛苦无比。
工程方催讨工程款、材料款，银行催讨贷款，而从事服装代工业务，又需要大量的生产资金，这段时间他是被整焦头烂额。
“海盟前段时间找我们谈过，想着将海盟大厦的销售委托给我们代理，但他们又不愿意全部放手，条件没有谈拢，就搁置在那里。”李钧锋说道。
也恰恰前段时间接触过，房产公司那边对海盟大厦做了全面的市场分析，附近的商套配套、优缺点，以及房产公司接手后的一些营销策划方案，都做了出来。
“要仅仅是替罗少解决当前的头疼问题，让房产公司放宽些条件接手海盟大厦的销售代理权就可以了，你搞这么大的阵仗，是想搞出多大的动静啊？”周斌疑惑的问道。
虽然到年底他跟陈立比较空闲，但是刘同江、李钧锋要负责公司的具体事务，可没有那么悠闲。
“等跟海盟的人见过面再说。”陈立说道。
罗亦桓也是一早就赶到街道办，看到陈立他们的车过来，还特地与鼓楼街道的党委书记田光明出来迎接。
“亦桓哥，你这是把我们往外撵啊。”陈立笑道。
“孙敬才原本已经到了，但他的车刚出门，就遇到一点事情，又被拉回公司了，也不知道是不是员工讨薪还是什么事情……”罗亦桓说道，他现在想促成这件事，不使之成为鼓楼街道年头年后甩不脱的麻烦，海盟集团那边有什么风吹草动，自然是第一时间跟陈立通报。
罗亦桓下来挂职，他与罗荣民的父子关系，在宝塔区鼓楼街道，即便是党委书记田光明也是不清楚的。
下放挂职不占地方编制，通常都是锻炼一两年就会调回原单位，地方对这种挂职干部都是安排一些无关紧要的工作，但通常说来，省委组织部下放锻炼的干部，通常都是到区县或市属机关更高的位置上挂职，罗亦桓只是下放到街道，鼓楼街道办内部甚至都猜测他是不是在省委组织部得罪了什么人，田光明等人都跟罗亦桓有意保持着距离。
不过，罗亦桓说他联系新潮锐置业的高层，过来洽商有关海盟大厦的合作，也由不得身为宝塔区鼓楼街道党委书记田光明不重视。
田光明五十岁刚出头的样子，他这个年龄想再提拔不大可能了，再提拔就算到副县区级的位置上干到退休，都远没有他在街道干一把手来得威风凛凛、实惠。
因为海盟集团董事长孙敬才临时有事耽搁了，田光明、罗亦桓请陈立他们先到会议室坐着聊天——陈立没有随身携带名片的习惯，只是自我介绍他对外的正式身份是新潮锐置业及新锐城项目有限公司产品研发部总监。
很多人甚至对陈立的这个职务感到很好奇、很困惑，不知道一家房地产公司设置产品研发部干什么，所以在交换名片后，田光明就将关注点完全放到周斌、刘同江、李钧锋的身上。
现在周斌是新潮锐商业总裁，刘同江是新潮锐置业总裁、李钧锋是新潮锐房产总裁，确实每一个人的头衔拿出来，都要比陈立这个莫名其妙部门的“总监”要亮响得多。
孙敬才还没有过来，就由周斌、李钧锋、刘同江跟田光明、罗亦桓在那里瞎扯，陈立窝在椅子看昨天没有来得及看的材料。
“你好，陈先生，您的茶。”
陈立想事情太入神，抬头蓦然看到林倩那张漂亮的脸蛋，吓了一跳，下意识站起来，滚烫的茶水泼了他一身，水蒸汽热腾腾的就冒了上来——好在他进会议室没有将大衣脱下来，要是换了脱掉大衣，里面就穿衬衣、西服的周斌，非得给烫得嗷嗷直叫不可。
“你怎么在这里工作？”陈立七手八脚将泼湿一片的大衣脱下来，好奇的问林倩。
“小陈跟小林认识啊？瞧你毛手毛脚的。”田光明笑盈盈的问道，一点也没有责怪林倩的意思。
“哦，我姨夫跟林倩她爸林局长是市规划局的同事呢。”陈立跟田光明解释道，想到林倩他爸是市规划局的副局长，安排林倩进体制内工作也实在没有什么值得大惊小怪的，而且田光明看到林倩将茶水泼自己身上，都没有一点责怪的意思，想必跟林倩她爸是旧识，放在手里有照顾之意。
陈立看时间都过九点，也没有听到孙敬才从海盟集团出发的消息，跟罗亦桓说道：“我们现在是不是现在就去海盟大厦参观一下，孙董事长那边空下来，就直接到海盟大厦跟我们汇合？”
田光明听到陈立跟罗亦恒的对话，觉得这样也合适，特地让林倩也跟着他们一起去海盟大厦。
刘同江、周斌、李钧锋请田光明坐他的车，陈立则跟林倩坐罗亦恒的车赶往海盟大厦。
罗亦恒挂职街道党委副书记，自然没有专车，他自己开一辆帕萨特上下班，坐上他的车，陈立才知道林倩跟她男朋友都让她家里安排到鼓楼街道工作，林倩也是在党政办，街道有什么招待以及重要客人及领导的到访，她都会参加接待。
“没想到你房地产公司的高管啊，以前差点还真以为你是吃软饭的小白脸呢。”林倩这时候知道陈立的“总监”身份，还觉得有不可思议呢。
“啊，我勉强算是高管吧，”陈立哈哈笑道，看到罗亦恒回头戏虐的看来，笑着跟罗亦桓解释自己跟林倩认识的缘故，“林倩她爸跟我小姨夫沈立青是同事，我小姨还介绍我跟林倩相亲来着——很可惜林倩当时已经有男朋友了。”
“你怎么跟罗书记也认识啊？”林倩好奇的问道，她刚才看到陈立就跟罗亦恒在一旁窃窍私语了。
“我跟罗亦桓打小就认识了，小时候都还是邻居啊。”陈立笑道。
“这世界可真小啊。”林倩感慨道。
赶到海盟大厦，陈立他们参观过一圈，看到海盟大厦一千套住宅，半年过去销售不到十分之一；而商用裙楼部分，海盟利用自身的优势，搞成服装及小饰品批发市场，里面稀稀落落都没有几家店铺开业。
临近春节，里面乱糟糟搞了一个年货及农产品展销会，倒是吸引不少附近的市民过来。
对海盟大厦的情况，陈立已经基本了解，所以孙敬才将工厂事务处理好，匆忙赶过来，陈立就让刘同江直接将新潮锐置业的筹码开出去：“海盟大厦所有商业、住宅的剩余部分，新潮锐置业以每平米三千元的价筹出资全盘收购，收购款大约是三亿三千万；此外，我希望海盟集团拿到这笔资金之后，立即进行厂区的搬迁，我们可以与海盟集团合作，拿下海盟制衣厂搬迁后的地块，再建六栋高层公寓楼……”
宝塔区一直都想加大鼓楼街道的拆改力度，但这一片老旧小区，都是早年附近工厂企业的职工宿舍楼，居住密度相当高，回迁安置的成本非常高——用于回迁房几乎都要超过新建住宅的二分之一，考虑到旧房拆除、土地平整以及高层公寓的高额建造费用以及税费、财务成本，即便可售面积的均价超过每平方米四千，也收不回成本，也自然没有什么房地产商愿意参加这片区域的拆改项目。
宝塔区政府想着先将海盟制衣厂搬迁到工业园去，甚至愿意直接将海盟制衣厂所在的两百亩地，直接更改成住宅用地归海盟集团所有，用于补偿海盟制衣厂的迁厂成本——相对这块区域，海盟制衣厂的拆改，还是成本最低廉的。
这两百亩地更改成住宅用地，差不多能产生近两个亿的溢
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