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哇叽文学www.wajiwenxue.com提供的《大地产商》 第323章(第6/15页)
到历史未有的二百五十亿，其中四十亿则是今年完全新增加的财富。
而煤炭矿产资源使用权的交易，也注定为青泉再额外带来新的资金增量，目前就是看这个资金资量的规模有多大。
要是仅有几亿规模，那对房地产市场的溢出效果，几乎等同于无；要是几十亿规模，就会有相当显著的正面影响。
要知道商都市实际的外来增量投资，一年也就几十亿的样子。
青泉这次拿出来二十几个煤炭招资项目，规模都不是特别的大，总年产量约五百万吨，仅占青泉市煤炭年产量的二十分之一。
开幕式过后，陈立要回房间参与新潮锐置业内部的一个电话会议，等到差不多六点钟，才下楼到餐厅参加晚上的自助餐会，看到在郑聪等人的亲自陪同下，孟学德与九洲钢铁集团的王振华坐在临窗的餐桌前攀谈着什么。
陈立端着餐盘，坐到隔壁郑文远、徐元洲、丁洋他们的餐桌上，小声问郑文远：“九洲钢铁跟你大伯，找孟市长谈什么？”
“九洲钢铁这次投资规模相当大，除了联手中原钢铁在商都筹建一座年产两百万吨的大型钢铁生产基地外，还计划在青泉投资一座年产百万吨煤的煤炭生产基地，他们现在在谈这个，”郑文远压抑不住兴奋的说道，“你再看看张副市长以及青泉几个县的负责人身边，都围着谁？”
偌大的自助餐厅里，挤挤挨挨坐满了人，绝大多数都是生面孔，陈立跟青泉下面的区县负责人也不甚熟悉，东张西望好一会儿，才陆陆续续看清楚形势，张浩然以及青泉下面的区县官员，身边是围着很多人在一起用餐，显然要比颖河等地市官员身边热闹多了。
陈立看到方龙茂、韩子睿、章赫就坐在斜对面的桌上，脸色看上去有些抑郁，朝那边呶呶嘴，笑着问郑文远：“他们怎么看上去心情不是很好的样子？”
“要是他们花大力气从东江省邀请过来的投资远拍着陈立的肩膀，感慨道，“还是你小子有一手啊，青泉这一次推出来的煤炭项目，保留估计能谈成二十亿……”
虽说九洲钢铁投资煤炭项目，是作为钢铁生产基地的配套，但作为九洲钢铁的第一个煤炭项目，对东江省的民间资本进入青泉，也将起到极强烈的示范作用。
要是这一次青泉市煤炭矿产资源使用权转让就能谈成二十亿，那陆陆续续跟进的投资，今年青泉煤炭产业至少能引进四五十亿的增量资金。
这个数字，也要超过陈立之前的预估。
陈立还以为要等煤炭价格再上涨一些，才会大规模引发民间资本投资煤炭的热情，如今看来，东江作为国内经济最为发达的省份，过去二十多年间积累大量的民间资本，也急需新的投资渠道。
听到这个好消息，陈立笑着问丁洋：“丁总，你现在有什么想法？”
“看到东江的投资商，对煤炭这么热情，我都想到青泉买座矿玩了。”丁洋哈哈笑道。
“丁总这个注意不错。”陈立笑道，只要丁洋不被韩子睿拉拢过去，参与江湾嘉龙城的局，他都乐成其见，又跟徐元洲说道，“四哥，清源水务的完整资料，能不能拿一份给我看看？”
“清源水务手里的资金最紧张，这次就算想跑到青泉建大型污水处理厂，却还指望青泉市帮着联系解决一部分银行贷款——你说，地方上要能解决银行贷款问题，还需要找外援啊？”郑文远说道，“你单独要他们的资料干什么？”
郑文远他心里第一个就将清源水务排除在外了，没有想到陈立反倒对清源水务最感兴趣。
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第323章
用过午餐，孟学德等市县负责人，都要去参加省长郑聪亲自牵头召开的筹备会议，陈立、郑文远拉着徐元洲到房间里休息——中原国际大酒店作为省驻京办，这几天不再接待住店客人，而是给每一位应邀列席的企业及投资商代表，都安排了房间。
徐元洲帮助联系的清源水务集团、大兴水务集团代表，以及法国苏伊士环境集团中国区总裁徐方丽，下午一点钟赶到中原国际大酒店，陈立、郑文远、徐元洲陪同张浩然接待了三家公司的代表，将青泉市当前的经济状况以及对污水处理厂的迫切建设需求，跟他们作了介绍。
地方政府在基础设施方面，引进企业参与投资、建设目前主要有两种模式：
一是由企业负责筹集资金建设，建成之后移交给地方政府接收，地方政府在衡量建设经费及适当利润的前期下，在建成之后分期支付相关的款项，这也就是所谓的bt模式，另一种是由企业负责筹集资金建设，建成之后，地方政府特许企业收费经营该项目一定的年限，企业在经营过程中收回成本及一定的收益，到约定年限结束后，该项目由地方政府收回，这也就是目前国内刚刚兴起的bot模式。
国内目前刚刚兴起的城市环境综合服务商企业，还主要以bt模式跟地方政府进行合作，推动地方基础设施建设，这主要也是国内污水处理等环境企业的资本实力还没有真正的崛起，所能承受的投资周期有限。
bt模式对地方政府而言，也只是短期解决财政资金短缺的问题，但在项目建成之后，就需要接收项目，并逐期支付项款，在项目运营上也无益吸收先进的管理经验。
张浩然与孟学德，自然是更期待投资企业能以bot模式承建柳林河上游的大型污水处理厂，如此一来，青泉在污水处理方面能引进先进管理经验不说，未来只需要将十五到二十年的特许经营权转让出去，市里就可以暂时不需要考虑财政投入的问题。而到经营年限结束，相信地方上的环境综合服务体系已经成熟，市里再接手项目，反倒是一个稳定的财政收入来源。
只是目前仅有一部分外资环境企业有足够的实力，也是经过国务院的特批，能够在国内承接bot基础设施投资，而国内主要城市都积极争取bot项目，法国苏伊士环境集团，目前在国内同时考察、接洽的项目就有十几个，青泉未必就有足够的竞争实力。
苏伊士环境集团的中国区总裁徐方丽，是一个相貌精致、作风干练的中国女性，由于事务繁忙，到中原国际大酒店，跟陈立、张浩然他们接触谈了半个小时，了解过基本情况之后，就提出告辞。
此外，苏伊士环境集团的考察、谈判周期很长，青泉这边要争取柳林河大型污水处理厂年内就动工，也未必能赶得上趟。
青泉这边最大的优势，除了因煤炭市场看涨，市政污水治理等环境投入有所保障之外，张浩然追随罗荣民在东江省以及商都市都经手过bt、bot项目，与三家企业代表的洽谈，没有丝毫的障碍存在。
清源水务、大兴水务更倾向以bt模式跟青泉市政府合作，清源水务甚至青泉市政府能帮忙协调银行贷款，解决一部分建设资金的问题，而苏伊士环境集团也有一定的意向，但后续还涉及大量的细节谈判，很多事情没有办法现在就确定下来。
苏伊士环境集团的代表徐方丽离开后，看着差不多快到中原经济发展论坛开幕式的时间，大家便一起往会场大厅走去。
张浩然太忙碌了，陈立、郑文远、
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