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哇叽文学www.wajiwenxue.com提供的《大地产商》 第227章(第5/12页)
物超市的运营相当复杂，还会挤占他们有限的资金，如果有合作方愿意接手大型商超的建设、运营，新锐城建设的资金压力将进一步得到缓解。
陈立摇摇头，说道：“我们不用考虑嘉禾，嘉禾上午才给我们回复，沐智容这个老家伙胃口太大，我已经让周斌直接回绝双方的合作意愿，这个购物中心我们自己来做。”
“什么情况？”钱万里问道。
“老家伙的魄力可以，想将中大观澜二园的用地也都拿过去建造大型购物中心，但他要求我们将这块地免费送给嘉禾，让我回绝了。”陈立不咸不淡地说道。
“……操，都是想吃肉的主！一百多亩商业用地，现在怎么也要值一个亿，他张口就要，亏他说得出口，”钱万里吐着烟圈说道，“沐智容的胃口实在太大了，不是好的合作对象，何况我们真将地免费送出去，嘉禾会不会及时建造购物中心还是两说，我们是不能让沐智容捏着我们的软肋！”
“新潮锐这时候再自持物业，运营大型商业超市，会不会还些有些压力？”胡国铭说道，“沐智容下手是心黑了，那我们可不可以考虑，再找其他大型连锁企业合作？”
“找其他合作方，谈判周期太长了，只有我们自己做，才能赶在明年上半年，配合新锐城一期开盘，就真正对外营业……”陈立摇了摇头说道。
”商业公司在青泉的购物中心下个月就要投入运营了，做这个也是积累一定的经验了，但商东毕竟不比青泉。青泉大厦处于青泉市中心，秀石山这块现在跟荒地差不多，在没有密集的人口涌入之前，现在就直接拿一个亿出来，运作这个大型商超，投资是不是大了一些？”陈立为新锐城配套建购物中心，整体规划上没有什么问题，但建起来之后怎么办，没有足够的人流，大型远对此还是有很深的担心。
陈立说道：“欧美大型商业超市，都主要建在城郊地区，依赖便利的公路交通，吸引郊区客流——国内在城郊地区建大型商超，最主要的局限，还是私家车存量有限，无法在城郊形成有效的客流，但在东部沿海省市，已经有一些解决这个瓶颈的先例存在。往后，市里会加密主城区与商东新区的公交车班次，钟秀路就是公交车密集通行的主干道，会直接受惠；之后，我们自己购入大巴车，开设购物专线，以物美价廉的商品，将客流从主城区及城郊引进来。”
“……只要我们的卖品比主城区内低廉——我们新建的商超，在地租成本上是有优势的——又有便利的购物专车接送，可以想象会有多少人趁着下班、周末来秀石山消费。而随着商东新区的逐步发展，待到秀石山形成一定的住户规模，中央商务区慢慢成型，新锐城周边的商业形势就将彻底成熟起来……”
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第227章
等钱达将小夫妻俩的认购协议拿上来，陈立签过字，就准备离开售楼中心回市里去。
陈立刚坐上停在路边的车里，就看到李梦从售楼大厅里跟出来。
碧沙花苑一期已经售完，二期正在办预售许可证，李梦跑到国邦与东山华府的售楼中心打探情况，实在不令人意外。
看到李梦朝他这边走过来，陈立拉住刹车，一脚油门踩下去，尾管喷出两道浓烟就将李梦整个人都兜进去，又赶在李梦脱下她高跟鞋砸过来之前，陈立就踩着油门，拐上主干道绝尘而去。
李梦很快就开着她的宝马，从后面追过来，摁着喇叭示意陈立将车窗打开。
“你现在身家在商都市也排得上号了，至于小心眼成这样？”李梦侧过她勾人的脸蛋，一脸鄙视的瞅着陈立。
“我还就小心眼了，还就特记仇。”陈立放慢车速，慢悠悠的压着右侧车道往前开。
“要不这样，我们飚一把车，我输了，随便你拿我怎么样；你要是输了，就不要再整天对一个小女孩子小心眼了……”李梦说道。
“陪睡也行？”陈立这技术勉强在商都拥挤的交通氛围中应付，飙车那纯粹是开玩笑，将半截香烟很没有素质的弹出车窗外，示意李梦先走。
“想睡我，你行吗？”李梦鄙视的瞥了陈立一番，踩着油门，车子就像一匹黑马窜出去老远，远远将辉腾甩在后面。
陈立慢悠悠的开着车，压根就没有追上去的意思，过了一会儿，就看到李梦将车停在路边等他。
“你这样子，到底是记仇还是不记仇啊？”李梦趴在车玻璃窗看过来，无袖衬衫的领口比刚才又多解下一粒扣子，雪白的山峰在车窗的挤压下，深深的沟壑似乎要把陈立给吞噬一般才甘心，还露出一角黑色肩带，压在诱人的锁骨上。
陈立瞥了两眼，下意识就想咽两口唾沫，见李梦鄙视的眼神看过来，说道：“到底有什么事情要说？”
“算了，我请你吃饭，你不至于连饭都不敢吃了吧？”李梦说道。
陈立对李梦的戒心很深，但不至于连顿饭都不敢吃，让李梦开车在前面带路，两人一前一后驱车来到中山路金融广场的一家西餐厅。
李梦也不问陈立吃什么东西，直接给他点了炭烤西冷牛扒配蘑菇少司及黑醋栗，然后点了意大利杂菜汤、意大利萨拉米、森林水果、梦幻冷饮等等一堆吃喝，然后一脸嫌弃的把那名男服务生打发走，免得继续站在她跟前，眼珠子都差点丢她的衣领子里。
“人家也是爱美之心——再说李总打扮得这么漂亮，不就是给男人看的？”陈立点了一支烟，说道。
“那陈总刚才给那对小夫妻俩这么优惠的价格，也是看上人家老婆了？”李梦倾过身子，戏谑的盯着陈立的脸，问道，“你们男人，是不是对别人的老婆特别感兴趣？”
“……”陈立无语，点了一支烟，转过身去不跟李梦说话。
“好了，不跟你开玩笑了，那两个小夫妻俩恐怕做梦都没有想到，因为他们无意送老太太一瓶可乐，就戳到你心软处了——你还真是一个纯情小处男啊……”李梦说到这里又忍不住要大笑起来，觉得“纯情小处男”这个称谓太适合陈立了。
“……”陈立作势拿起来桌上的烟灰缸要朝李梦砸过去，问道，“你一直都躲在国邦的售楼中心里面，我怎么没有看到你？”
“你的眼睛长到天上去了，能会注意到我？”李梦白了陈立一眼，接着又告诉陈立实情，“我有个大学同学，是你手下的员工，我下午闲来无聊，就在她的办公室里聊天……”
“……”陈立深感无语，没想到新潮锐到处都是这女人的眼线，想着是不是明天查到是谁，直接开除拉倒。
“你不会将我同学开除掉吧？”李梦像是能猜中陈立的心思，问道。
陈立问道：“到底有什么事情找我？”
李梦挺了挺胸脯子说道：“碧沙在秀石山南麓也有一百三十多亩土地，能不能让我也加入你们的新锐城开发计划？”
新潮锐成立新锐城项目公司，需要对所有的投资人介绍初步的一些计划跟构思，消息传到李梦这里很正常。
陈立问道：“怎么，你要拿碧沙那块地，入股新锐城？”
“你想多了，碧沙一百三十亩土地跟你的超级大盘毗邻，可以借着你们的东风扬帆，可我不知道你的具体规划跟时间表
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