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哇叽文学www.wajiwenxue.com提供的《大地产商》 第222章(第8/16页)
不是想着再跟一把？”
“还是继续忽悠老钱他们吧。”郑文远知道新潮锐此时估值十二亿，还是有得赚，但比他能在其他地方投资的项目，就没有明显优势了，这时候只能暗中安慰自己，幸亏之前在新潮锐商业跟投了两千万，拿到10的股权，未来收益还能可观一些。
“老钱，我忽悠过你吗？”陈立眼睛一瞥，看着钱万里说道。
“你忽悠得少吗？”钱万里咧着嘴笑道。
陈立双手一摊，一脸无辜的样子：“你现在要是后悔，来来来，你这些年投资新潮锐多少钱，我都原价买回来……实在不行，我再给你多算点银行利息。”
陈立在这里坐了一会，让周斌和周大海陪同投资人在壹号公馆好好感受一下什么才叫上层人士的生活，继续做他们的工作，他拉着何婉便提前离席了。
下午的时候，陈立跟何婉都没有去青泉濠庭的售楼中心，而是直接回新潮锐了，但钱万里有点坐不住，还是亲自赶过去那边盯着。
周斌、周大海跟一帮子青泉土豪感受完了壹号公馆的奢侈氛围，临黄昏，又领着几个核心人物赶到新潮锐，来找陈立。
这几个投资人都是青泉的大矿主，名下投资的煤炭规模比较大，再加上这两年煤炭形势持续好转，他们有更多可以拿出来投资的现金，此时有加大投资的意愿。
不过，他们心理多少有些不踏实，也就拉着周大海、周斌父子，赶到新潮锐来再探探虚实。
陈立哪能不知道这些人的意思，先陪他们在商业公司、置业公司以及中大观澜创业园参观了一番，最后回到他的办公室喝茶聊天——其他投资人，则由高灿那边带领着，去商东参观东山片区去……
受青泉濠庭开盘火爆场景及南华集团消息的刺激，投资人会议现场，差不多就有六七成的人拍板决定滚动跟进三期基金的投资。
虽然后期有多少人会扩大投资规模，现在还不好说，但三期基金三个亿的募资目标想完成，目前看来是一点难度都没有了。
当然，陈立此时也是希望三期基金的募资规模越大越好，这样才能更有限减轻新锐城项目后期建设、运营的资金压力。
要不然，除了新锐城公司自身要从银行贷出大笔的资金外，新潮锐置业还需要额外提供担保，再给新锐城公司提供两到三亿的资金，才能解决后期的资金问题。
借着这个机会，陈立简单地给几个核心投资人谈了谈商都市乃至青泉市未来房市的走向。新锐城的具体规划，陈立已经做了出来，虽然还有很多细节需要完善，但是一座新城而不是小区的概念。
他们在聊天的时候，青泉濠庭售楼中心的李钧锋打电话，汇报青泉濠庭最新的销售业绩，下午的房屋销售数量，从上午的一百套激增到二百六十七套，涨价之后反而爆发的更为猛烈。
电话里，李钧锋的声音有些激动，问陈立要不要继续提价。
陈立笑着说道：“提价还是要提的，但也得缓两天再说，我们毕竟不是奸商……”
五百套豪宅，商都最贵的房子，一天不到卖掉二百六十七套。
李钧锋今天极其兴奋，在电话里说话的声音很大，周大海、何婉等人坐在陈立的办公室里，也听得一清二楚。
就连矜持的何婉都有些难以接受，青泉濠庭开盘的这个场面大大超乎了她的想象，更不用说青泉过来的这些投资人了。
一期基金最初规模是两个亿，他们这时已经能估算出青泉濠庭售完后，扣除工程款、营销、财务等成本后，再扣除管理公司20的收益提成后，差不多能有三亿二千万能滚动到三期基金里。
这也意味着过去一年内，每个投资人都获得至少60的收益。
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第222章
青泉濠庭今天上午是打开火爆的局面，是令人心振奋，但陈立今天将大商地产投资基金的投资人，都拉到现场，可不是单纯为了炫耀成绩。
秀石山新锐城项目，仅靠新潮锐的自有资金远远不够，陈立不仅想将大商地产投资基金，在青泉濠庭项目上回笼的资金，直接注资到新锐城项目之中，还希望煤炭形势好转后，手里又有余钱的青泉煤炭圈土财主们，继续往大商地产基金追加投资。
基金的这些投资人，无论是青泉的煤炭商，还是被迫选择将所持债权转为基金投资份额的大商地产原债权人，今天看到售楼中心火爆的场面，情绪都相当的兴奋。
他们中有不少人跟地产行业关系比较近，这时候甚至都暗中盘算，他们这次能从大商基金获得多少收益。
到中午的时候，陈立、钱万里、胡国铭、周大海，就将所有投资人，都拉到壹号会馆用餐，也方便借用壹号会馆的会议室，下午接着谈事情。
这些土豪个个身家不菲，要说什么山珍海味倒是全都吃过，只是壹号公馆这么逼格高的场面，还是让许多人忍不住咋舌……
提前跟郑文远打过电话，由于人员众多，也为了方便随意的谈些事情，午餐就安排了自助酒会。
用餐到一半，郑文远也特意从万邦分公司赶过来，拉着周媛过来找陈立，说道：“青泉濠庭今天可以说是一炮打响，周媛也过去看了，很动心，但是上午没抢到号——你看看我这样子，就知道周媛的口味是很挑剔的，这就是对你们青泉濠庭最大的肯定，价格你得给我往便宜里算……”
“看你的样子，我怀疑周师姐的口味很重，”陈立开玩笑道，又问周媛，“周师姐上午都到现场了，怎么没有过来找我？”
“你们那么多人谈事情，不方便去打扰你。”周媛嫣然笑道。
她还是很注意分寸，她现在并没有一个真正的身份，能公开站到陈立他们这些人面前——这也是她聪明的地方。
“那行，周师姐看中哪一套？我打电话给刘同江，看有没有被订出去——要是被订走了，那就只能劳烦周师姐下午再跑一趟，去挑合适的房子了——至于值什么价格，让郑总来定，要是郑总觉得那房子就值一块钱，我也认。”陈立说道。
“我真会就出一块钱，你不要以为我干不出来？”郑文远笑道。
“……”周媛捏了郑文远一下，正色跟陈立说道，“房价实算就行，我看中青泉濠庭第十二栋顶楼的东边套……”
“得，不用打电话问了，周师姐真是好眼光，十二栋东边套周斌已经拿过去了，但十一、十二栋楼，上叠能看到财大校园青枫林的其他十一套房子，我都留了下来。周师姐想要，随便选一套，房价就照六千算……”
“六千，你怎么不去抢？”郑文远吓一跳。
“六千一平，我都没有打算卖，等再过两个月，财大校内的那一片青枫林叶色红艳的时候，一万一平都有人愿意掏。那几套房真是商都市以后都找不到的绝版，”陈立笑着说，“郑总真要觉得贵，那就掏一块钱意思意思，我也认，大不了我私下将差额帮郑总补足。”
郑文远还是狠不下心来黑陈立一套房子，周媛却是觉得这个价格合适，让郑文远不要乱插嘴。
“青泉濠庭今天能回笼多少资金？”郑文远转到正题
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