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哇叽文学www.wajiwenxue.com提供的《大地产商》 第219章(第16/18页)
情后，又驱车赶往东山华府四期工地以及国邦花苑二期的工地，看看那边的建设进度。
国邦二期动工兴建时间比东山华府四期要早，但春节之后因为罗荣民突然调离，工程全面停滞下来，一直拖到五月才复工，经过两个月的建设，第一批十二栋六层高楼，才建到结构封顶，下一步就着手做外立面。
东山华府四期、五期要略慢一些，但四十八栋多层楼差不多是同时建造。
两边都差不多要办预售证。
陈立还没走到国邦二期工地上，远远看到大舅沈兴邦、二舅沈建国在前面指指点点。
踏着暴晒后飞扬的尘土，陈立走过来，说道：“二位老舅挺悠闲的嘛，大热天怎么舍得到工地上来了？”
“是陈立啊！”回头看到是陈立，沈兴邦将烟头扔到地上踩灭，脸色有点不自然笑着说道，“我们正准备要去找你呢。”
“什么事情？”陈立问道。
“新潮锐在秀石山做超级大盘，需要回笼资金我可以理解，但是你们现在将把国邦花苑一期的房价提升到两千，是怎么回事，这还能卖出去吗？”沈兴邦问道。
陈立说道：“这是新潮锐置业的销售策略，反正不管国邦花苑一期，能不能卖出去，能卖什么价，新潮锐置业会如期将钱款结给国邦。”
“话是这么说，但一期房款抬高到两千，二期势必不能以低于这个价开盘，国邦二期计划下个月就开盘——一期房屋的销售是跟国邦没有直接关系了，但你们这么胡闹下去，二期卖不出去，不能顺利回款，国邦不是又陷入危机了？”沈建国表情、语气再委婉，话里的内容还是意有所指。
“你们突然提高房价，是不是就没有想过卖房子，而是要将这批房抵押给银行搞贷款？”沈建国旁敲侧击的问道。
陈立心里一笑，没想到大舅、二舅捞惯偏门了，将新潮锐也想到这方面去了，说道：“有些事，我现在还不方便说，老舅要是相信我，我只能说后面应该不会有什么问题。”
“新潮锐现在的规模，要是玩两三亿的局，问题是不会大，但你们拿下秀石山南麓这么大一块地，光地价就要七八亿，加上后续的建设，都要从银行贷款，你们怎么可能撑住？”沈兴邦说道。
陈立说道：“这么说，大舅、二舅还是不看好新潮锐的发展喽，还是担心新潮锐会拖累国邦，将让国邦陷入年初的危机之中？”
沈兴邦和沈建国两兄弟这次没有说话，算是表示默认了。
陈立现在不会跟大舅、二舅解释太多，看他们的样子也烦，直接说道：“你们既然有这层担心，我也没有什么好办法祛除你们的心病。这样吧，你们要是实在担心，我可以继续说服何总收购你们手里的股权，价格，可以在上次的基础上翻一倍——两位老舅考虑一下？”
没想到陈立能给出这么个答复，沈兴邦和沈建国面面相觑。
沈建国掏出烟他们分了一根说道：“不是老舅不相信你，但商东形势是真不能太乐观，我们找你，也是想商量一个更妥当的办法？”
“目前看来是没什么好办法，将国邦花苑一期房价提高到两千，以及国邦花苑二期跟华府四期的房价，只会高不会低——你们这时候要不就信任新潮锐跟我，把心放肚子里，要不就把股权转让，减降你们所承受的风险，我和新潮锐担着！”陈立并没有点烟，而是抬手看了看腕表，说道：“我还有事儿，你们考虑清楚了给我打电话，随时都可以签署股份转让协议，无论你们这次出让多少股份，我都可以劝何总全部接手。”
新潮锐在外人眼里已到了生死存亡的关头，就连周大海这个外人都竭尽全力在想办法帮助他们这边度过难关，没想到这个两个老舅此时还在算计着眼前碗里的那点汤汤水水，陈立实在不想跟他们多说什么。
陈立转身离开，朝路边的辉腾走去，听到二舅沈建国在后面叫他，回头笑了一下，添一把油说道：“你们还是要赶紧做决定，趁新潮锐现在手里还有几千万，过两天这笔钱花出去了，你们想转让，都未必有钱收购了……”
看着陈立钻进车里离开，沈家两兄弟站在那里半天没有回过神来……
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第219章
陈立跟何婉在办公室还没有温存一会，苗静、刘同江就拿着几座楼盘、尤其是青泉濠庭即将开盘的营销思路，拿来找陈立讨论。
何婉赶紧走到陈立办公桌对面的沙发上坐下，这才让苗静他们进来。
目前京沪等地，已经兴起楼王的概念，只是还没有蔓延到中部省市来，但今天锦苑国际以每亩二百五十万的价格拿了青泉濠庭毗邻的地块，楼面价就达到每平两千五，可以说是商都市当然的楼王。
苗静、刘同江他们参与于当初锦澜花苑的更名事件营销，自然也知道这一次的楼王事件，可以作为青泉濠庭开盘之前的营销核心之一去推动。
这也是对之前方案调整最大的地方。
只要所有潜在客户心目里，都认同楼王与地段的概念，青泉濠庭的高价就有了对标跟笛点，就有了绝对的说服力。
当然，苗静他们对东山片区的房价定位还是有很大的疑惑，但青泉濠庭是他们这一次的主战场，他们的主要精力还是会放在青泉濠庭的销售上。
调整好新的营销思路，刘同江、苗静他们还要跟各家媒体、广告公司联系，确定档期，谈报价、制定方案，陈立要求他们争取一周内青泉濠庭开盘，刘同江、苗静他们都不知道剩下一周时间，他们总共能睡几个小时。
差不多快十二点，郑文远的电话踩着时间点儿打了进来：“陈立啊，我们什么交情，你什么都瞒着藏着，还有点不地道了啊。你给我这么短的时间，万邦总部那边根本没有时间研究，我也没有这权限，但新锐城项目，我还是极有兴趣的，我以个人名义入股怎么样，但是你要给我一些话，看到胡国铭探头走进外面的办公区，打开办公室的门，请他进来。
郑文远见陈立那边不吭声，以为陈立不肯松口，说道：“行，行，行，就照你说的估算，我个人入股两千万，但你要答应我，要是我明天说服集团公司出资入股，你还得照这个价出让股份……”
“胡总正好在我这里，要么郑总你辛苦跑一趟，到我这里来再喝口茶。”陈立说道。
“行，我就过去。”有些事情不谈妥，郑文远今天也无法入睡。
陈立挂了电话，又将周斌、钱万里喊到他办公室里。
钱万里走进来看到胡国铭也在，笑着问：“老胡考虑得怎么样了？大成建设这次准备拿多少钱出来呢？”
“郑文远那边准备出多少？”胡国铭跟陈立、钱万里都熟了，慢慢地抽着烟问道。
“说实话，我对万邦那边没有特别大的期待，万邦集团短时间内也难以做决策，”陈立给胡国铭、钱万里、周斌都扔了根烟，说道，“郑文远他个人会拿两千万投进来——但具体怎么投，我还要等他过来再讨论。”
“不管青泉濠庭的销售如何，大成建设在大商地产投资基金的资金不撤回来，另外，大成建设还能抽出一个亿的资金，直接注资入股新锐城项目……”胡国铭跟新潮
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