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哇叽文学www.wajiwenxue.com提供的《大地产商》 第188章(第12/13页)
即便在目前三千二的房价基础上不再提升，新潮锐保守估算也能分到两个亿的净利润。
周正荣这时候估计肠子都悔青了，除了锦澜三期近三个亿的净利润外，中大观澜创业园的产权还在锦荣的手里，以当前的地价、房价进行折算，估算也在一点五亿左右。
要是周正荣当时不将锦荣公司的股权转给新潮锐置业，保守估计能从锦荣分得一亿四千万的净利润。
先前为了缓解新潮锐的资金压力，这三个月来，新潮锐置业陆续从锦荣提取了八千万的现款，剩下还能至少再从锦澜三期获得一亿两千万的利润分成，这要等到整个锦澜三期差不多建成、销售掉才会完全兑现。
虽然从锦荣提出八千万的现款，但新潮锐目前手里并没有太多的流动资金。
接手青泉市北郊三百亩地，以及东山镇二百一十亩地，分批次支付给金水区政府及青泉市政府的八千多万土地款，一下子就将新潮锐的流动资金给吸干了。
将锦澜三期能兑现的利润算上、算上手里掌握的八百多亩储备用地，虽然新潮锐置业目前已经有四个亿的净资产了——这是一个令人瞠目结舌的数字，谁能想象在一年半不到的时间，新潮锐置业能积累下如此之巨的财富——然而，陈立手里却没有多少钱。
青泉豪庭第一批十二栋楼已经差不多建成，但是小区的绿化工程则要等到二月往后，等到小区的部分绿化成规模后，那就是要在六月往后才能正式开盘对外销售。
这个项目当时是为罗荣民解忧接下的烂摊子，又是以大商地产投资基金的方式进行运作，要保证投资商的利益，新潮锐置业能分得的收益提成有限。
而鸿基地产及青泉大厦那边，短时间内也见不到什么收益。
同时想要在商东区规划区域内，置换出更多的建设用地，东山华府的四五六期要马上动工，这是个出钱不见利润的项目，而且必须要提前砸钱才行，全部建设，大概需要一点二亿的资金支出。
年后商东新区的各个项目上马，秀石山南麓超级大盘势必会展开激烈的竞争，又是不知道多少钱往里砸，陈立揉着脑袋，想着接下来的对策。
他注意到随着国内经济从东南亚金融危机的负面影响中走出来，这个冬天的煤炭价格正在持续走高，上个月回去，跟周大海几个煤老板吃饭的时候，听说青泉在煤炭行情回暖之后，就已经供不应求了，许多电厂炼铁厂的采购都是拿着现钱到青泉各个煤矿去提煤，按照这种趋势走下去，青泉的煤炭工业很快将会迎来第二春。
自己手上掌握着大商地产基金这个优质资源，必须要好好利用起来，想让这些投资商积极参与到未来的扩张中，必须让他们见到利润才行，所以青泉豪庭的销售是至关重要。
陈立在办公室了待了一下午，直到华灯初上，才一个人溜达着出了新潮锐。
接下来的时间，各项工作都有条不紊、小步快跑的进行着，就连郑文远的万邦大厦也赶在年前奠基建设，正式动工。陈立除了手里头的公司事务，还要忙活着应付期末考试。
考完试之后，陈立在小年那天带着沈彤一起回了青泉，第二天又让周斌开车把他们送回了商都。
大舅沈兴邦建议今年整个沈家要在商都过年，要把老爷子从青泉接过来过除夕，沈敬堂也没有反对，毕竟老年人的生活还是要以儿孙为主，商量着年底再过来。
过了小年，整个大街小巷都弥漫着春节的味道。
张浩然的组织文件终于在腊月二十八这一天下来了，在他的人生中，这也算是最大的新年贺礼了。
上午是商都市政府组织部带着张浩然到金水区政府宣布人事任命，下午的时候陈立、钱万里、何婉、周斌就到商东管委会参加管委会举办的新春茶话会，算是给张浩然捧场，就连收到风声的胡国铭、郑文远也跟着钱万里一起过来了。
锦上添花的事情，大家都乐意做嘛。
和之前所说没有大的出入，张浩然任职金水区常委、副区长兼商东管委会副主任一职。商东新区管委会隶属金水区政府管辖，但平时是在东山镇办公，管委会是一处很不起眼的小楼。
别看小楼不起眼，所谓庙小神大，心里有数的人都知道在这里的人手上掌握着多大的资源。
晚上的时候，钱万里特意为张浩然在郑文远的壹号会馆悄悄摆了一桌酒席，说起来他和张浩然的相识也是充满了机遇和巧合，张浩然真正能算是锦苑国际跟他的贵人。
零零年九月，钱万里濒临破产，而此时的钱万里，除了从锦澜一期、二期狂揽近两个亿的净利润外，还能从国棉厂拆改项目里至少收获一亿三四千万的净利润。说起来，钱万里此时算上对新潮锐置持有的20的股权，也有五个亿的净身家了，在零二年的商都市，也算是顶级富豪了。
目前，锦苑国际花一亿五千万，拿下雁鸣湖北面、濒临方龙花苑一块一百二十亩的别墅用地正筹备建设商都市最高端的别墅区。
现在大家都很熟悉了，张浩然也没有扫了钱万里的兴，就一起到壹号会馆简单地吃了个晚饭，酒也只喝了一杯，表明心意和态度就行。
席间胡国铭说起了最近省里爆出来的大新闻，他也是从一个同行朋友那里听说来的，商都市西侧的颍河市突然发生一起重大的贪腐案件，据说把当地的市长和市委书记两个一把手全部牵扯了进去。
这件事情其他人不知道，身在体制内的张浩然昨晚就已经知道了这个消息。
在饭桌上就跟大家讲了这件事情的来龙去脉。
其实并不是外界传说的那样，并不是市长和市委书记两人贪污了多少钱，只是他们两人作为地方大员，全部被一个皮包公司给骗了，被皮包公司在颍河市骗取了四个亿的银行贷款，留下了一个还未建成的影视基地的烂摊子。
“对，好像是这个样子。我的那个建筑商朋友，在那里承建了影视基地的部分工程，现在全砸进去了，早上还跟我发牢骚呢，事情还不知道怎么解决呢。”胡国铭点着头说道。
张浩然看大家似乎对这个事情比较感兴趣，索性就多说了两句：“这个皮包公司据说是一家外资企业，是颍河市市委书记和市长两年前花了大力气从外面请过来的投资商，力图在颍河市打造一座规模宏大的影视城，来改善颍河市资源匮乏和经济增长缓慢的局面，将旅游发展起来。按照常理来说，这种初衷是没有问题的。只是他们一开始就落入了骗子的局中局……”
这家外资企业的资料全在国外，网站资料也是建在的国外，先搞了一个噱头吸引了颍河市领导人的注意力，然后欲擒故纵，直至将颍河市的党政领导班子全部装进做好的局中。
“听浩然哥这么说，这些个骗子可是废了不少劲呢。”陈立笑着说道。
胡国铭接过话茬说道：“哪儿废什么劲了，他们一分钱没花，在颍河市可是大捞了一笔，查封他们公司的时候调查才发现，所谓的进口豪车全是租的，从国外反馈来的信息说那家公司的注册资金也就五百美元。骗子之所以能成功，一来是抓住了国内人对外资企业的过度盲信，二是抓住了许多地方官员好大喜功急功近利的弱点。”
胡国铭这话说的有道理，张浩然也忍不住点头：“还是我们的有些官员思想出
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