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哇叽文学www.wajiwenxue.com提供的《大地产商》 第59章(第2/14页)
再摆上些屋里放不下的家具，加之灯光昏暗，本已不宽敞的走廊几乎寸步难行。
也有一点好处，便是现代社区里绝体会不到的，那便是邻里间的亲密，谁家改善生活，做了好菜，全楼都能闻到，来个亲戚，去个朋友，大家也都一清二楚。
陈立虽然已有心里准备，还是因为不熟悉地形被蹭了一身灰烟油泥之后，才算到了刘同江的家。
两个房间堵死一门，中间打通，筒子楼里最典型的户型，不足二十平的两间屋里硬生生塞了四口人，王艳慧跟刘同江的老母住在生了煤火炉子的里间，刘同江便于儿子一起睡在外间两张拼成的木板床上。
除去床铺、家具便只剩下了外间一片3平米的空地，还摆着张吃饭的小桌子。
王艳慧手术出院后就由刘同江老母在家照料，经过这段时间的修养健康状况好了许多，见陈立过来自是高兴异常，一个劲儿的让正上高中的儿子像陈立学习，考个好大学，做个有本事的人，同时也埋怨刘同江不提前说一声，要不然他们就直接到江秀街找家饭店请陈立，而是挤到这么小的空间里，连转个身都困难。
陈立却不以为意，看到刘同江家住房实在太挤，吃饭闲聊时，对刘同江道：“刘经理，现在嫂子这边已经见好了，你整天在锦澜佳苑怎么没有给自己订套房子？冯歆、李钧锋他们前几天可就已经下手了，你可别说没钱，这个月你的奖金也有两、三万吧。”
刘同江现在在商都市绝对要算高收入，陈立提住房的事情，他一家人也不会觉得尴尬，同时还极感激陈立。因为陈立，他们这个家庭才算是从困境里摆脱出来，住房现在是挤了一些，但也不是多令人发愁的事情。
刘同江不说话。
他爱人王艳慧笑着说道：“老刘原本是有这个打算，可是孩子明年就要高考，后面用钱的地方还多着呢，我想着等孩子上了大学，再多攒点钱再说。”
陈立也猜到是王艳慧大病初愈，在家庭财政开支上要保守一些，笑着说道：“买房子不一定要住。刘经理他那里清楚，雁鸣湖沿岸跟国棉厂那边的项目只要开始运作，锦澜佳苑的房子未来有很大的增值空间。你们现在先将房子拿下来，到时候真要是缺钱，转手卖掉也容易。”
王艳慧似乎更信服陈立的话，犹豫着说道：“你这话听着也在理，孩子上大学也到明年下半年的事了，家里有些闲钱，还是拿出来做点什么的好。”
刘同江哈哈一笑，跟陈立说道：“你现在说话比我管用。这个道理，我也跟他们说过，他们愣是听不进去。”
王艳慧绷着脸皮，故作生气的说道：“你所说的要是比陈立管用，这些年我就早享你的福了，”又极感激的抓住陈立的手，说道，“老刘要不是跟着你干，现在我这家里都不知道成什么样子了。前几天我国棉厂的几个老同事跑来家里串门，他们没说两句话就直掉眼泪，那国棉厂的日子，是真过不下去了。”
陈立安慰道：“国棉厂停工多年，职工的日子确实是不好过，不过现在市里跟锦荣地产联合开发国棉厂的地皮，肯定要牵涉到职工安置的问题，到时候总会有些好转的。”
“好转什么啊？”王艳慧也是直言直语的爽朗性子，对陈立道，“安置方案都已经出来了，锦荣地产那边只想接收年轻的工人，一部分准备等雁鸣湖边的公园都建起来了做后续的维护工作，另一部分是要充实进以后开发的小区物业里，像我们这些年级大的，直接买断工龄一年才五百块钱，我今年四十三岁，按五十岁退休，三千块就把手里的饭碗卖了，谁会愿意呢？现在厂里的职工对这个安置计划意见都很大，听说都有人联系准备去市政府堵门了。”
陈立没有参与合资公司的事情，这些都是周正荣与钱万里亲自跟金水政府及国棉厂管理层变，听着王艳慧的话，微微皱起了眉头问道：“买断金怎么会这么少？你们厂里像你这样要被买断工龄的有多少？”
“按他们给的男的四十五，女的四十的标准帮我估摸着怎么也得有个三百来号人吧。”王艳慧说道。
陈立不禁暗道，国棉厂这样的企业女工比男工多，虽然定的退休年龄小，可女工退休早，这三百多人真要实际算下来顶多一百七十万左右也就全打发了，这一下子就解决了国棉厂快一半的职工安置，周正荣算计的倒好，不过想这么轻易的把职工安置问题解决掉只怕没那么容易，还是会埋下很多隐患。
“唉……积存了那么多年的问题，哪有那么容易解决？这还只是国棉厂的情况，厂宿舍旁边还有一片城中村，虽然也就五十多户，都是年久的老宅子，拖家带口都是老头老太太，那才是最难解决的问题。”刘同江对附近的情况极为了解，也清楚未来的矛盾点可能会爆发在那里。
陈立摇头笑道：“这些事，跟咱们现在也没有什么关系，咱们先考虑怎么把锦澜佳苑的房子卖好吧……”
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第59章
二期项目，锦苑在调整方案后，原定计划就会将投资增加到一亿元，已经是钱万里的心理极限，没想到陈立还要他继续追加两千万的投入。这意味着锦澜花苑的房价要推高到一千六，才能保本；同时，这也意味着，跟新潮锐置业签约的委托销售协议，锦苑这边每平方米只剩四百不到的保底利润，这离他们预期就直接缩减了一截。
钱万里笑着说道：“真要再追加两千万的投资，房价可得推到两千以上，锦苑这边才能保本啊。新潮锐有多大的信心将房价推到每平两千以上？”
陈立早就估算是锦澜花苑将土地、财税成本计算在内，照方案执行，成本在一千六左右，钱万里这老狐狸问他有多大的把握，无非是觉得跟新潮锐谈的每平方米两千的保底价太低了。
何婉也能听出钱万里的真实意思是要他们这边让些步，朝陈立看过来。
陈立在设计图上写了一个数据给何婉看，何婉点点头，她这段时间病休了好几天，对二期项目的情况，都没有陈立熟悉，一切都让他拿主意——新潮锐置业的股权结构没有对外公布，别人都还以为是何婉占主导，何婉心里却清楚，她所能发挥的作用，实在是不如陈立。
“钱总，咱们也不绕弯子说话了，新增加的两千万投资，如果都由锦苑国际单方面投入，会压缩锦苑的预期利润空间，对锦苑国际也不公平。这样好不好，我们原先的协议就不改动了，这两千万新增投资，算是二期及一二期商铺的环境升级资金，由我们两家平摊，唯一的要求，就是我们来掌控投入、锦苑监管……”
“……”钱万里点点头，但在决定之前，还是征询的看向在座的诸多副总。
陈立提出的条件不能说不公平，但也有人心存疑虑，问陈立：“照前后的协议，新潮锐置业要拿出两千万资金出来，新潮锐有没有这个资金实力？”
“锦苑现在也拿不出二期建设的所有资金啊，”陈立笑道，“要我现在就拿两千万出来，我是做不出，我只能保证新潮锐置业最终的总投入，不会低于两千万。至于要怎么运作，钱总是高手……”
“哈哈……”钱万里哈哈一笑，知道陈立还是要从后期的利润分成里，逐步拿资金出来投入，但他现在相信陈立有这个运作能力，拍板说道，“行，就照你说的来。”
关键事情谈妥之后
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