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哇叽文学www.wajiwenxue.com提供的《无限制花钱》 37、第 37 章(第1/2页)
开过大渔集团的七月总结会后,林鑫的时间像是被?按下了加速键，各种好消息纷至沓来。
首先是她的小房子建筑部分在月底顺利竣工，然后是渔樵股份早于预期拿到了村子的重?建权。
于是林鑫七月的最后20万终于有了去处,她放弃了再买两块儿金砖的打算,愉快的把?这20万作为业主中心的定金划给?了村里。
八月的系统账单也反映出了林鑫身?家的增长——
房子主体部分的竣工果然带来了估值的猛增：它从?上个月的估值20万成?功的变成?了估值120万。
当?然，这也可能?和桃花坳村重?建终成?定局，土地租金增值有关。
林鑫看到自己原本?的20万土地租金，现?在已经增值到了23万。
但账单中最让林鑫惊喜的还不?是这里,而是鲜鱼工作室的品牌价值。
法师塔的火热在带来高额订阅收益之前?先给?鲜鱼工作室带来了极好的口碑，让它从?一个籍籍无名的小工作室跃升为了今年的年度新?星，一个月间品牌价值猛增了10万。
甚至连林鑫自己的其他作品也吃到了这波红利。
原本?已经三个月没有任何变化的其他版权估值在这个月也增加了6千多块钱。
虽然和其他动辄上万相比,这6千对于现?在的林鑫已经算不?上什么了，但作品被?认可的快乐总是非同一般。
单项身?家的增值也带来了总额的大爆发，8月的系统资金一下子高达296万多。
林鑫在8月1号凌晨看到这笔钱的时候笑的露出了八颗大白牙——
想什么来什么啊，之前?还觉得8月要花的钱多,可能?要卖一部分黄金了呢，这下看来不?用了。
林鑫八月的各项支出确实很?多。
首先是土地租金。
渔樵股份和桃花坳村签的开发年限是60年，也就是说林鑫自己的小房子现?在还需要把?后40年的租金补上，这就是40万。
而林鑫早就规划好的业主中心也要先交租金才能?开建，它的租金一共是六十年108万。
在渔樵股份和桃花坳村最终达成?的协议里，宅基地的土地租金根据宅基地的大小分成?了三档。
桃花坳村的宅基地因为地势不?平整而大小不?一,从?六百平到两千平都有。
大致来说,就是越靠近村子“丫”字形的中央,土地越平整,宅基地也就越小。而越靠近“丫”的三个顶点，土地也就越有坡度，宅基地越大。
在最开始谈判的时候,桃花坳村是希望所有的宅基地都能?以一个价格出租的。
但经过分析评估，林鑫却认为以面积大小区分更合适。
毕竟和村民传统的盖房方式不?同，渔樵股份盖的房子在经过设计之后，原本?土地不?平整这个劣势能?够完全被?弥补，甚至高低起伏的小院还更有田园的野趣呢。
所以最终，渔樵股份和桃花坳村达成?了一致。
土地面积1000平以下的宅基地年租金6000元，1000平到1200平的8000元，而村子最边边角角的那几个大于1200平的超大宅基地，则租金1万元。
林鑫的业主中心在“丫”字型的最中央。
经过和设计师张洋讨论，由三个大小分别600平，800平和900平的宅基地合并组成?，妥妥的第一档，年租金都是六千，总计108万，减去已经交了的20万定金。
顺便说一句，现?在的业主中心已经有了设计定稿，比最开始林鑫的设想更为丰富。
包括一栋单层建筑面积400多平的小楼、楼前?200多平的停车场、楼后一个篮球场和两个羽毛球场，以及一个将近1000平的小花园。
建筑总造价160万，和林鑫的小楼一样，分两个月建设。
在本?月，林鑫的小房子也要开始装修了。
装修风格上，以美式乡村风为主。
这种风格大量使用各种木质元素，家具也以胡桃木、橡木等实木为主，而且因为它本?身?就诞生于乡村别墅，所以和整个环境的气?质也特别相配。
但出于个人喜好，林鑫减少了小碎花的使用，改为用颜色更素雅的壁纸和装饰。
同时，在古典乡村的装修风格之下，林鑫也给?房子配备了各种现?代化的家电。
最基础的就不?说了，重?点是要配备那些没有也行，但有了能?非常提高生活幸福度的东西。
比如说厨房的洗碗机、大型烤箱、双开门冰箱，卫生间的智能?马桶、按摩浴缸，还有全屋的恒温恒湿系统。
整体智能?家居系统也不?能?少。
现?在科技发展日新?月异，谁知?道10年之后能?出什么新?东西呢，只要现?在把?整体的智能?系统平台做好，后续就能?随时添置新?的智能?家居进去。
当?然，能?这么“壕无人性”主要还是预算烧得起。
林鑫这套装修是真的到了百万级，现?在计划分三个月完成?，8月预算30万。
和疯狂烧钱的渔樵股份相比，鲜鱼工作室就是省钱的好宝宝了。
预算和前?几个月没什么差别，甚至因为手办和模型已经设计完成?，实物暂时还没开始生产，本?月不?需要购入新?的版权，还比上月少了不?少，只有6万稿费。
至于大渔集团则更是没有什么花销，只有简简单单的16万薪资支出。
于是目前?整体算下来，林鑫8月系统资金296万，支出260万，剩下的36万则可以先放着，本?月灵活备用。
不?过就在林鑫搞定了八月预算，以为这个月会是一个普普通通，没什么波澜的月份的时候，她的合作伙伴，筑巢的张洋却来搞事情了。
“啥？！你要买房子？！”
林鑫此时正坐在公司的会议室里，张洋一开口就把?她惊得呛了口水。
八月，因为大量设计即将展开，所以张洋特意来帝都实地考察。
而他到了林鑫公司之后的第一句话，竟不?是林鑫以为的设计讨论，而是买房。
“没错。”
比起林鑫的惊讶，张洋就淡定多了，他一边超进来为两人送水的白晨笑了笑，一边点了点头，继续道。
“我就是要在桃花坳买房子。”
“和你一样，我准备租村子里最偏，最大的那几个宅基地，也建两栋楼，不?过我准备一栋用来当?工作室，一栋自己住。”
这件事儿张洋已经考虑很?久了。
他和筑巢工作室设计理?念的不?和由来已久，但因为之前?没有机会，所以他之前?也一直没有离开筑巢单飞。
可现?在，桃花坳村就是这个机会。
尤其是在给?林鑫设计完她的小家和业主会所之后，张洋对桃花坳村，和渔樵股份后续打算继续开发的乡村项目的兴趣达到了顶点。
他相信，如果能?够参与这些项目的设计，一定会让自己的设计生涯步入新?的阶段。
而且正是因为自己是设计师，所以他更清楚这些房子有多舒适宜居。
所以，他也认为，入住这里绝对会成?为自己人生中最正确的选择。
除此之外，桃花坳村的房子也肉眼可见的便宜。
张
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