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哇叽文学www.wajiwenxue.com提供的《软刃》正文 32、第 32 章(第2/2页)
“秦总，我们九湛府面对的是中产为主的改善型客户，改善居住有几个特点，第一个是面积要大，告别居住拥挤，第二个是环境要好，容积率要低，三是追求圈层效益，希望学区和配套要跟上。就从居住面积来看，我觉得两百平以上的大平层最贴合我们九湛府的定位。”
死一般的寂静，落针可闻，连呼吸声都没有，好似个个都在屏息，免得一着?不慎，惹火烧了身。
秦怀鹤一动不动，唇线抿得平直。
言微等不到他的话，只好继续往下，“两百至四百六十区间，可以做三个户型，参照周边的竞品，两百多平的户型是最好卖的，可以适当提高?配比。”
这个话一出，她自己就觉得不太妙，上一回?他就说了，竞品分析只是辅助，要做就做差异化产品，跟随策略只会让自己跳入红海，死路一条。
但胡诌到这一步，已经难以收回，她自以为，能错不能怂，一怂，凯创的面子就丢尽了。
她就那么站着?，就好像后排被罚站的差等生。
半晌，秦怀鹤终于动了一下椅子，耷下眼皮子，下颚线动了动，再抬眼，眸里似乎有回?暖迹象。
他扯一下唇，“九湛府组的这个团队很年轻，平均年龄没有过三十岁，年轻是好事，也有不好的地方，因为年轻，所以——穷，因为穷，根本就理解不了中产阶层的需求。”
言微低垂下眼睫，紧紧抿唇。
她并不觉得受到伤害，而是觉得好笑，原来他在公司是这个样子的。
不愧是你啊，秦怀鹤。
“我从来没有住过两百平的房子，我去看房，两百平的户型图，我是看都不会看一眼的。”
“多少老板希望住在森林别墅里，回?到家吸着氧吧，想上班，隔着?一条江就能到公司，但是现在他们住不了，为什么？因为城区不能建别墅，要是我给他们建四五百平，七八百平的洋房呢？”
“5A森林公园的高?端洋房，从自住的角度来看，把它做成和别墅一样的舒适度，从投资角度来看，让它比别墅更容易转手变现。”
寥寥数语，言微突然豁然开朗。
是啊，眼界不一样，看到的东西不一样，有些人能走得远是有道理的，因为他本来就站得比别人高?。
“你们继续讨论，方案重新出。”
秦怀鹤撂下一句话就走了。
言微这才算解放，拉过椅子坐下。
小吴拍着?胸口，直呼：“吓死我了！言微，你说得很好，真的，我把原来的方案发给你看。”
言微：“谢谢。”
她知道，她不是说得好，她纯属就是——脸皮厚。
微信响了，言微打开一看，除了小吴发给她的方案，还有秦怀鹤的一条微信：
【怎么回?事，开个会都能迟到？】
言微心下一笑?，刚才那是为了给严睿阳面子，她可不需要给秦怀鹤面子。
这下可以不用憋屈了。
【都是你们公司，没有拉我进群，也不给我看方案，也没有通知我开会。】
秦怀鹤又发来一条：
【刚才怎么不提？】
言微斟酌片刻，回?了一条：
【凯创和亨川是合作公司，是平等的关系，我代表凯创，我不想因为抱怨，被人误以为，亨川真的是屈尊在和凯创合作。】
秦怀鹤看着?那条微信，唇边勾起一个清浅的弧度。
这就是言微，有理有据，又不吃一点亏。
【秦怀鹤：没有屈尊。】
【言微：就当这事儿没发生过，我还想跟他们学东西呢。】
没一会儿，微信弹出一大叠文件，全都是亨川过往项目的前期方案。
【秦怀鹤：好好学。】
言微悄悄把手?机翻了个面，藏到本子下面，然后一脸认真，听严睿阳分析项目定位。
心里总有一种，偷偷吃小灶的感觉。
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